Zu vermieten – Helles und charmantes Reihenhaus mit 5½ Zimmern.

Lichtdurchflutetes 5½-Zimmer-Haus in Südlage mit Terrasse und bewaldetem Garten.

Dieses lichtdurchflutete Haus mit versetzten Ebenen und einer Gesamtfläche von ca. 176 m² besticht durch seine großen Fensterfronten, seine großzügigen Räume und seine geschmackvolle Ausstattung. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die Komfort, Platz und Ruhe sucht.

Ein Eingangsbereich, der den Ton angibt.
Schon an der Türschwelle bietet eine ca. 10 m² große Eingangshalle eine schöne Deckenhöhe und vermittelt sofort ein Gefühl von Weite. Eine Beleuchtung mit Bewegungsmelder schaltet sich bei Ihrer Ankunft automatisch ein – ein kleiner Komfort, den man im Alltag sehr zu schätzen weiß. Vom ebenerdigen Eingangsbereich führen einige Stufen entweder in das Schlafgeschoss oder in den Wohnbereich.

Ein großzügiger, zum Garten hin offener Wohnbereich
Als echtes Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Küchenbereich fast über seine gesamte Länge von Panoramafenstern gesäumt. Zwischen Wohnzimmer und Küche sorgt ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden. Die sehr moderne Küche ist mit einem Backofen, einem Kühlschrank mit Gemüsefach, einem Gefrierschrank, einem aus ergonomischen Gründen hoch angebrachten Geschirrspüler, einem Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube sowie zahlreichen Stauräumen ausgestattet. Die Barecke bietet Platz für bis zu drei oder vier Barhocker und eignet sich perfekt für einen Kaffee oder einen Aperitif mit Freunden.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein geräumiger, ebenfalls mit Fenstern versehener Flur, der zu einem ca. 11 m² großen, großzügig verglasten Schlafzimmer sowie zu einem Gäste-WC mit Waschbecken führt.

Terrasse und Garten: Ihr Stück Natur
Die Fensterfronten des Wohnzimmers öffnen sich zu einer gepflasterten Terrasse, die über ihre gesamte Länge durch eine elektrische Markise geschützt ist. Sie geht in eine ebene Rasenfläche über, die sich auf gleicher Höhe befindet, und einige Stufen tiefer in einen eher naturbelassenen Bereich mit Schaukel, ideal für Kinder. Der von Sträuchern gesäumte Garten ist vollständig mit Bäumen bepflanzt. Ein großer Vorteil: Da das Anwesen an einer Straße liegt, gibt es gegenüber keine Häuser, was garantiert, dass Sie keine direkten Einblicke von außen haben.

Im Obergeschoss: drei geräumige Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer
Im Obergeschoss befinden sich drei sehr helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von ca. 20 m² und zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 13 m². Zwei davon öffnen sich zu einem fast 10 m langen, verglasten Balkon mit Südausrichtung. Eines der Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel und Stauraum, eine große Duschkabine, eine Badewanne, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Ein ca. 10 m² großer Flur rundet diese Etage ab und bietet viel Spielraum für Gestaltungsideen.

Waschküche, Keller und hochwertige Ausstattung
Auf einer halben Ebene darunter befinden sich eine ca. 10 m² große Waschküche und ein ca. 17 m² großer Keller, die sich ideal als Stauraum eignen. Im gesamten Haus sind die Räume mit Jalousien und Vorhangschienen an der Decke ausgestattet, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.

Lassen Sie sich von diesem lichtdurchfluteten und charmanten Haus verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!