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Dieser Rechner liefert Ihnen eine ungefähre Schätzung Ihrer Finanzierung. Er ersetzt keine umfassende Analyse Ihrer persönlichen Situation.

Einige Elemente werden nicht automatisch berücksichtigt, darunter: die Inanspruchnahme der 2. oder 3. Säule, Ihre finanzielle Gesamtsituation, die Besteuerung, die Möglichkeit eigener Arbeiten in bestimmten Fällen (z. B. wenn Sie einen EFZ im Bauwesen besitzen oder über fundierte Erfahrung in diesem Bereich verfügen) und die geltenden Bankbedingungen.

Da jede Situation anders ist, bieten wir Ihnen eine individuelle Betreuung, um Ihr Projekt realistisch, verantwortungsbewusst und entsprechend Ihrem Profil zu bewerten. Unser Ziel: Sie seriös, vertrauenswürdig und transparent zu beraten.

Finanzieren Sie Ihren Traum!

Preis des Objekts
Eigenkapital
+ CHF 29'374.- Gebühren
Jährliches Einkommen

Finanzierung

Kaufpreis
CHF 0.-
Eigenkapital (20%)
CHF 0.-
Hypothek (80%)
CHF 526'800.-
2. Hypothek (15%)
CHF 98'790.-
1. Hypothek (65%)
CHF 428'090.-
Plan de travail 1
Der Anteil des Eigenkapitals reicht aus, um die Finanzierung dieser Immobilie zu ermöglichen.
Plan de travail 1
Bitte beachten Sie, dass der Anteil des Eigenkapitals unter dem zur Finanzierung dieser Immobilie erforderlichen Mindestbetrag liegt. Bitte wenden Sie sich an Ihre Bank, um eine Finanzierungslösung zu finden.
Plan de travail 2
Der Anteil des Eigenkapitals erlaubt keine Finanzierung dieser Immobilie.

Preis

Preis des Objekts CHF 0.-

Gesamtkaufpreis

CHF 0.-
Notar und Grundgebühr
% CHF 0.-
Handänderungssteuer
% CHF 0.-
Kosten für hypothekarische Schuldscheinerstellung
% CHF 6'323.-

Gesamtbetrag Anschaffung

CHF 687'974.-

Finanzielle Leistungsfähigkeit

Monatliches Einkommen
CHF 9'564.-
Effektive monatliche Kosten (34%)
3155.7916666667
Theoretische Kosten (34%)
3155.7916666667
Plan de travail 1
Sehr gut, Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Verhältnis zwischen Ausgaben und Einnahmen) liegt innerhalb der empfohlenen Grenzen.
Plan de travail 1
Achtung, Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Verhältnis zwischen Ausgaben und Einnahmen) liegt nahe an der empfohlenen Grenze. Bitte kontaktieren Sie Ihre Bank, um sicherzustellen, dass eine Finanzierung möglich ist.
Plan de travail 2
Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Verhältnis zwischen Ausgaben und Einnahmen) liegt unter der empfohlenen Grenze und erlaubt es Ihnen daher nicht, die mit der Finanzierung dieses Objekts verbundenen Ausgaben zu decken.

Nebenkosten

Rate
Zinsen 1. Hypothek
2.5%
CHF 21'405.-
Zinsen 2. Hypothek
3.75%
CHF 4'940.-
Hypothekarzinsen CHF 26'345.-
Amortisation 1. Hypothek
1%
CHF 0.-
Amortisation 2. Hypothek
1%
CHF 0.-
Total Hypotheken-Amortisation CHF 0.-
Betriebs- und Instandhaltungskosten
1%
CHF 1.-
Nebenkosten (SWE) CHF 0.-
Einzahlung Erneuerungsfonds CHF 0.-
Leibrente CHF 0.-
Baurechtszins CHF 0.-
Gesamte Nebenkosten CHF 0.-

Gesamtbetrag pro Jahr

CHF 39'517.-

Gesamtbetrag pro Monat

CHF 3'293.-