Geräumiges, im Jahr 2025 renoviertes Haus mit Nebengebäude in Vicques

Im Jahr 2025 renoviertes Einfamilienhaus – großzügige Räume, Charme und zahlreiche Möglichkeiten

Dieses geräumige Haus wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine besonders gut durchdachte Raumaufteilung. Es erstreckt sich über drei Ebenen und steht auf einem 702 m² großen Grundstück. Es bietet 4 schöne Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Raum ohne Fenster sowie zwei große zusätzliche Räume im Untergeschoss.

Das Haus verbindet auf harmonische Weise modernen Komfort mit Charakter, insbesondere dank der freiliegenden Balken, der Mansardenräume und der wohnlichen Materialien. Jede Ebene wurde so konzipiert, dass sie optimal genutzt werden kann, einschließlich des Untergeschosses, das eine echte Erweiterung des Hauses darstellt.

Untergeschoss
Weit entfernt vom traditionellen Keller einiger älterer Häuser ist diese Ebene ein vollwertiger Bestandteil des Hauses. Sie bietet zwei schöne Räume, die jeweils über kleine Fenster verfügen und viel Gestaltungsfreiheit lassen: Fitnessraum, Büro, Spielzimmer, Raum für Kinder oder Jugendliche, Werkstatt, Raum für selbstständige Tätigkeiten oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Zu dieser Ebene gehören außerdem eine große Garage mit elektrischem Tor, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Trockensäule sowie integrierter Dusche und ein Technikraum.

Obergeschoss
Das Herzstück des Hauses bildet ein großes Wohn- und Esszimmer, das zu einer voll ausgestatteten Küche mit zentraler Kochinsel hin offen ist. Ein geselliger und heller Bereich, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden. Der Wohnbereich verfügt zudem über integrierte Wandschränke – ein besonders praktischer Vorteil im Familienalltag. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe direkt nach draußen, sodass die verschiedenen Bereiche des Grundstücks bequem zu erreichen sind. Zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken vervollständigen diese Etage.

1. Etage
Die großzügigen Mansardräume und die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Haus viel Charakter und eine gemütliche Atmosphäre. Diese Etage umfasst zwei große Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Raum ohne Fenster, der je nach Bedarf als Büro, Ankleidezimmer, Freizeitraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Velux-Fenster rundet die Etage ab.

Außenbereich und Nebengebäude
Das Anwesen befindet sich auf einem 702 m² großen Grundstück und bietet mehrere Außenbereiche, die nach Belieben gestaltet werden können: Terrasse, Spielplatz, Garten oder Ort der Entspannung.

Hinter dem Haus befindet sich ein schönes, freistehendes Nebengebäude auf zwei Ebenen, das großzügige Flächen und einen besonders gemütlichen rustikalen Charme bietet. Dieses Gebäude lässt sich ganz nach Wunsch und Bedarf gestalten: als Empfangsraum, Spielzimmer, Bereich für Kinder oder Jugendliche, Ort der Entspannung, Werkstatt, Abstellraum oder auch Raum für Mahlzeiten und gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Dank seiner zwei Ebenen lassen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorstellen, und es bietet dem Anwesen echten zusätzlichen Platz.

Eine große befestigte Außenfläche ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge und lässt noch viel Spielraum für die Gestaltung.

Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist
Mit seinen 4 Schlafzimmern, dem vielseitig nutzbaren Alkoven, den zwei großen Räumen im Untergeschoss, den großzügigen Raumaufteilungen, der Doppelgarage und dem freistehenden Nebengebäude auf zwei Ebenen bietet dieses Anwesen eine besonders flexible Raumaufteilung.

Die Renovierung aus dem Jahr 2025 ermöglicht es, ein modernes und komfortables Interieur zu genießen und gleichzeitig den Charme des Hauses zu bewahren, insbesondere dank der sichtbaren Balken und der Mansardenräume. Die Fliesen in Parkettoptik sowie das Parkett in bestimmten Bereichen unterstreichen die gemütliche Atmosphäre der Immobilie.

Die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, die zahlreichen Einbauschränke und die funktionalen Räume runden diese Immobilie ideal ab