Beschreibung
Entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock auf der Westseite einer modernen Wohnanlage, die derzeit in Delémont entsteht. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein komfortables und funktionales Wohnumfeld bietet, und zeichnet sich durch eine sorgfältige Ausstattung, hochwertige Materialien und eine hervorragende Energieeffizienz aus.
Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine optimierte Raumaufteilung und besteht aus:
- Einem 45 m² großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche hin offen ist.
- Einem 16,9 m² großen Elternschlafzimmer.
- Zwei Schlafzimmern mit jeweils 12,7 m².
- Ein 8,4 m² großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
- Ein Gäste-WC mit einer Fläche von 2,6 m².
- Ein 2,8 m² großer Abstellraum, der gleichzeitig als Technikraum dient und mit einer Waschsäule ausgestattet ist, die eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner umfasst.
- Ein Balkon mit einer Fläche von 18,4 m².
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden aus naturbelassener Eiche ausgestattet, während das Badezimmer und das Gäste-WC mit modernen Fliesen ausgelegt sind. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältige Verarbeitung verleihen dem Ganzen eine elegante, gemütliche und nachhaltige Atmosphäre.
Die Wohnanlage ist mit leistungsstarken technischen Anlagen ausgestattet, die für hohen Wohnkomfort und einen geringen Energieverbrauch sorgen. Dazu gehören insbesondere eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein passives Freecooling-Kühlsystem, eine Photovoltaikanlage sowie dreifach verglaste PVC-Fenster, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Im Untergeschoss steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der mit einem Heißlufttrockner (Secomat) und Wäscheständern ausgestattet ist.
Highlights:
- Neue Luxuswohnanlage
- Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung
- Leistungsstarke Wärmedämmung der Gebäudehülle (Mineralplatten an der Fassade und XPS-Platten für Sockelbereiche und unterirdische Teile)
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Natur-Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
- Freecooling-System für passive Kühlung im Sommer
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Energiekonzept gemäß den Minergie-Kriterien (ohne offizielle Zertifizierung)
- Parkplatz inklusive Vorinstallation (leere Leitung) für eine Ladestation
- Gemeinschaftswaschküche mit Heißlufttrockner (Secomat) und Wäscheständern
- Balkon mit 18,4 m²
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die in eine Neubauwohnung investieren möchten, die modernen Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Bauausführung in einer zeitgemäßen Wohnanlage in Delémont vereint
Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine optimierte Raumaufteilung und besteht aus:
- Einem 45 m² großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche hin offen ist.
- Einem 16,9 m² großen Elternschlafzimmer.
- Zwei Schlafzimmern mit jeweils 12,7 m².
- Ein 8,4 m² großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
- Ein Gäste-WC mit einer Fläche von 2,6 m².
- Ein 2,8 m² großer Abstellraum, der gleichzeitig als Technikraum dient und mit einer Waschsäule ausgestattet ist, die eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner umfasst.
- Ein Balkon mit einer Fläche von 18,4 m².
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden aus naturbelassener Eiche ausgestattet, während das Badezimmer und das Gäste-WC mit modernen Fliesen ausgelegt sind. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältige Verarbeitung verleihen dem Ganzen eine elegante, gemütliche und nachhaltige Atmosphäre.
Die Wohnanlage ist mit leistungsstarken technischen Anlagen ausgestattet, die für hohen Wohnkomfort und einen geringen Energieverbrauch sorgen. Dazu gehören insbesondere eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein passives Freecooling-Kühlsystem, eine Photovoltaikanlage sowie dreifach verglaste PVC-Fenster, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Im Untergeschoss steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der mit einem Heißlufttrockner (Secomat) und Wäscheständern ausgestattet ist.
Highlights:
- Neue Luxuswohnanlage
- Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung
- Leistungsstarke Wärmedämmung der Gebäudehülle (Mineralplatten an der Fassade und XPS-Platten für Sockelbereiche und unterirdische Teile)
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Natur-Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
- Freecooling-System für passive Kühlung im Sommer
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Energiekonzept gemäß den Minergie-Kriterien (ohne offizielle Zertifizierung)
- Parkplatz inklusive Vorinstallation (leere Leitung) für eine Ladestation
- Gemeinschaftswaschküche mit Heißlufttrockner (Secomat) und Wäscheständern
- Balkon mit 18,4 m²
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die in eine Neubauwohnung investieren möchten, die modernen Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Bauausführung in einer zeitgemäßen Wohnanlage in Delémont vereint
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Delémont, der Hauptstadt des Kantons Jura, und besticht durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, wobei sie dennoch in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten liegt. Die Stadt bietet ein attraktives Wohnumfeld mit leicht erreichbaren Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind von Delémont aus die Nachbarstädte schnell zu erreichen, während man gleichzeitig eine grüne Naturlandschaft sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten genießen kann. Dieser Standort verbindet Lebensqualität, Praktikabilität und Erreichbarkeit auf perfekte Weise, was ihn zu einem besonders begehrten Wohnort macht
Geschäfte
Delémont bietet ein besonders praktisches Wohnumfeld dank einer hervorragenden Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Stadtzentrum verfügt über zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Supermärkte, Banken, Apotheken sowie lokale Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Dort findet man auch einen lebhaften Markt, vielfältige Restaurants und Fachgeschäfte, die allen Bedürfnissen gerecht werden. Die nahegelegenen Einkaufszentren und Gewerbegebiete ergänzen das lokale Angebot perfekt. Diese reichhaltige Auswahl an Geschäften ermöglicht den Einwohnern einen optimalen Lebenskomfort, ohne weit fahren zu müssen, und bietet gleichzeitig eine freundliche Atmosphäre und eine überschaubare Größe
Untergeschoss
Parkplatz, Kellerräume, gemeinschaftlicher Waschraum
2. Stock
Wohnzimmer mit Essbereich (44,96 m²), ein Schlafzimmer (16,88 m²) und zwei weitere Schlafzimmer (jeweils 12,68 m²), ein Badezimmer (8,38 m²) mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein 2,61 m² großes Gäste-WC und ein 2,76 m² großer Abstellraum.
Aussenbereich
Ein gemütlicher Balkon mit einer Fläche von 18,43 m²
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Freibad
- Manege
- Sportzentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Von der Straße
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Elektrisches Garagentor
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
777 m
16'
11'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
53 m
3'
3'
1'
Kindergarten
126 m
2'
2'
1'
Primarschule
254 m
6'
6'
4'
Sekundarschule
390 m
9'
6'
3'
Kantonsschule/Gymnasium
390 m
9'
6'
3'
Hochschule
691 m
13'
9'
3'
Geschäfte
493 m
9'
9'
2'
Post
749 m
15'
15'
3'
Bank
669 m
13'
13'
3'
Krankenhaus
581 m
11'
11'
2'
Restaurants
443 m
7'
7'
2'
Park / Grünfläche
299 m
7'
7'
5'