À vendre : Bâtiment Minergie de rendement avec ventilation contrôlée, appartements pour personnes à mobilité réduite avec situation d'exception situé au centre de Delémont.
Cet immeuble de construction récente bénéficiant d'une position privilégiée par son emplacement central au cœur de la capital jurassienne, offrant une occasion unique pour les investisseurs avisés.
Construit fin 2013, son état impeccable et ses finitions de grande qualité ne manqueront pas de séduire les plus exigeants.
L'immeuble se compose de 51 lots répartis comme suit:
3 x 1 pc.
28 x 2.5 pcs
16 x 3.5 pcs
4 x 4.5 pcs
3 salles commune
Grand parking au sous-sol (39 place de parc intérieur et extérieur)
Places de parc visiteurs
30 petite caves box
La porte au sous-sol est automatique afin de permettre le passage des chaises roulantes sans problème.
Les fenêtres triple vitrage avec verre antibruit
Grandes fenêtres pour une visibilité même en chaise roulante
Adoucisseur d'eau
Caméras de surveillance
Buanderie commune avec système à carte dans chaque étage
Tous les appartements bénéficiant d'un espace habitable généreux, construction moderne et bien équipées.
Tous les appartements peuvent être équipés des machines à laver et à sécher.
L'emplacement géographique de ce bâtiment profite des innombrables commodités locales, avec des magasins, restaurants, banques, et pharmacies à quelques pas. Les transports en commun, incluant la gare et les arrêts de bus, ainsi que l’accès rapide à l'autoroute, facilitent tous vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, crèches et espaces de jeux, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour tous.
Avec sa surface habitable de 3'672,9 m² et un terrain de 3'156 m², ce bâtiment offre des opportunités d'investissement incomparables.
Ne manquez pas cette chance inédite d'acquérir une propriété de standing exceptionnel dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.
Spécial investisseurs - Immeuble de rendement de 51 logements
CH-2800 Delémont, Rue du Pont Neuf 4
Prix sur demande
Descriptif
Commune
Delémont est le chef-lieu de la République et Canton du Jura et du district homonyme, en Suisse, située au centre du quadrilatère formé par les villes proches de Bâle, Bienne, La Chaux-de-Fonds et Belfort. Elle se trouve à 90 km de Berne, 120 km de Zurich et 200 km de Genève.
La Vieille ville, centre historique bien conservé et restauré, a vu se développer tout autour le quartier commercial de la gare, plusieurs zones d'activités, des zones résidentielles et des espaces de détente et de sport.
Delémont compte 12 636 habitants au 31 décembre 2022 pour une densité de population de 575 hab/km2. Sur la période 2010-2019, sa population a augmenté de 8,0 % (canton : 5,1 % ; Suisse : 9,4 %)l’agglomération de Delémont compte 30 792 habitants.
La Vieille ville, centre historique bien conservé et restauré, a vu se développer tout autour le quartier commercial de la gare, plusieurs zones d'activités, des zones résidentielles et des espaces de détente et de sport.
Delémont compte 12 636 habitants au 31 décembre 2022 pour une densité de population de 575 hab/km2. Sur la période 2010-2019, sa population a augmenté de 8,0 % (canton : 5,1 % ; Suisse : 9,4 %)l’agglomération de Delémont compte 30 792 habitants.
Construction
Isolation : double mur, entre les murs, une isolation a été installé, fenêtres triples vitrage avec verre anti-bruits, système de chauffage au gaz naturel, chauffe-eau par panneaux solaires thermiques, ventilation contrôlée dans tous les appartements, sont autant d'atouts réduisant les coûts énergétique et environnementaux.
Chaque étage dispose d'une buanderie collective, les appartements son également équipé de branchement pour l’installation de colonne de lavage.
L'immeuble est équipé pour facilité la viabilité au quotidien des personnes à mobilité réduite.
Chaque étage dispose d'une buanderie collective, les appartements son également équipé de branchement pour l’installation de colonne de lavage.
L'immeuble est équipé pour facilité la viabilité au quotidien des personnes à mobilité réduite.
Sous-sol
- parking souterrain
- dépôts
- Caves
- local technique
- dépôts
- Caves
- local technique
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Raccordement ferroviaire
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Manège
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Loggia
○ Mur anti-bruit
○ Parking
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Cave
○ Réduit
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Sèche-linge
○ Buanderie collective
○ Système de capteurs solaires thermiques
○ Stores électriques
○ Alarme
○ Interphone
○ Concierge
○ Porte de garage électrique
○ Ventilation contrôlée
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Pierre
Etat
○ Neuf
○ Comme neuf
○ Très bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Rivière
○ Jura
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ Minergie®
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
M197
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de balcon(s)
51
Nombre de logement(s)
51
Année de construct.
2013
Dernières rénovations
2024
Rendement net
4.46 %
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CHF 876'600.-
Surface terrain
~ 3156 m²
Surface habitable
~ 3672.9 m²
Volume
~ 22000 m³
Impôt communal
1.9 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Nombre de commerce(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de bureaux
2
Parking disponible
Oui, obligatoire
Distances
Gare
300 m
Transports publics
54 m
Jardin d'enfants
290 m
Ecole primaire
1.2 km
Ecole secondaire
450 m
Ecole secondaire II
450 m
Haute école
450 m
Commerces
88 m
Poste
110 m
Banque
130 m
Hôpital
460 m
Restaurants
81 m
Parc / Espace vert
260 m