Spécial investisseur - Immeuble 3 étages, superbe situation à rénové.

CH-1897 Bouveret, Route cantonale 56

Prix sur demande
Spécial investisseur - Immeuble 3 étages, superbe situation à rénové.
17 photos

Descriptif

Super Opportunité pour investisseur - Immeuble en PPE à rénové complétement, vente de 93/100 des quotes-parts.
Ce bien immobilier est situé dans une zone stratégique est près de toutes les commodités du villages.
L’investisseur qui prendras soin de ce bien immobilier sera comblé du potentiel que cet immeuble lui offre.
Possibilité de agrandissement dans les combles et les caves.

Situation

Port-Valais est située sur la rive sud du lac Léman à l'embouchure du Rhône. Le Bouveret est la principale localité de la commune, Les Évouettes est la seconde.

Commune

La plage du Bouveret, située sur le territoire de la commune, abrite une piscine de 25 mètres, un toboggan de 15 mètres, et un accès au lac Léman. La commune héberge des salles communales polyvalentes dénommées « Tauredunum » et un complexe sportif.

La commune héberge également un parc aquatique (Aquaparc), inauguré en 1999, ainsi que le Swiss Vapeur Parc, un circuit miniature de chemin de fer.

La commune abrite un centre social, dénommé « C.M.S subrégional de Vouvry ». Ce centre comprend notamment un service d'infirmières assurant des soins à domicile et un contrôle sanitaire des enfants de 1 à 4 ans.

Des aides familiales à l'égard des personnes âgées sont également proposés.

Population permanente : 4'108 hab.
Densité : 286 hab. / km2
Altitud : 390 m
Superficie : 14,35 km2

Transports

TRAIN
BUS
BATEAU
TAXI

Loisirs

ACTIVITES NAUTIQUES :
- Big Banana
- Croisières avec skipper
- Catamaran
- Dériveur
- Location de bateaux- voile ou moteur
- Ski nautique
- Paddle board
PARC D'ATTRACTION

ART/CULTURES
-Randonnées
- Sport terrestre
- Tennis
- Skate parc
- Vélo
- Volleyball

LES AIRES

AQUAPARC
Ce parc aquatique, inauguré le 26 novembre 1999, se divise en quatre zones dédiés aux loisirs sportifs aquatiques.

LE SWISS VAPEUR PARC

Le Swiss Vapeur Parc est un parc ferroviaire, à l'écartement 7 ¼ et 5 pouces d'une superficie de 18 000 mètres carrés3. Il possède plusieurs locomotives à vapeur qui consomment de l'eau et du charbon, ainsi que plusieurs locomotives électriques. Plusieurs locomotives sont des répliques de trains Suisses, tel que : Les trains Aigle-Leysin (AL),et Bex-Villars-Bretaye (BVB) des Transports Publics du Chablais, le train MOB

Rez-de-chaussée

CAVES
POSSIBILITÉ DE FAIRE UN PETIT APPARTEMENT

Rez-de-jardin

1 APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES
1 APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES

1er niveau

1 APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES
1 APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES

Combles

POSSIBILITÉ DE FAIRE UN APPARTEMENT DUPLEX 4.5 PIÈCES

Toiture

A CONTRÔLER ET RÉNOVER

Remarques

POSSIBILITÉ DE FAIRE PLUSIEURS APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES à LA PLACE DE GRANDS APPARTEMENTS AFIN D’ACCUEILLIR LES ETUDIANTS DE L’ÉCOLE HÔTELIER DE BOUVRET.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Lac
Port
Plage
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Raccordement ferroviaire
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Parc aquatique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Intérieur
Sans ascenseur
Simple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Travaux envisagés
A transformer
A rénover
Reprise en l'état
Ancien
A construire
Agrandissement possible
Ensoleillement
Optimal

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
M107
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de balcon(s)
4
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
4
Année de construct.
1900
Surface habitable
~ 528 m²
Surface habitable totale
~ 654 m²
Surface galetas
~ 68 m²
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre d'entrepôts
1

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Angelica IBARRA
E-mail info@axic.ch
Mobile 079 439 59 20
Fax 032 422 65 14

Distances

Transports publics
170 m
Ecole primaire
410 m
Ecole secondaire
3.3 km
Gymnase
2 km
Commerces
150 m
Poste
250 m
Banque
97 m
Hôpital
5.3 km