AVIS AUX INVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ UNIQUE : SITE INDUSTRIEL DE 23’000 M² À FORT POTENTIEL !
Nous vous proposons à la vente un important complexe industriel et artisanal d’une surface bâtie de 23’000 m², implanté sur une parcelle de 23’196 m² idéalement située à proximité immédiate de l’autoroute.
Composition du site
• Bâtiments industriels et artisanaux
• Espaces commerciaux et administratifs
• Dépôts et zones de stockage
• Maison individuelle
• Couverts et parkings
Atouts financiers
• Revenus locatifs actuels : CHF 283’379.64/an
• Potentiel supplémentaire : + CHF 300’000/an après la mise en location des 5’000 m² encore disponibles
Valorisation du site
Des travaux d’assainissement et de rénovation sont en cours, permettant d’offrir des espaces modulables, lumineux et avec de hauts plafonds, parfaitement adaptés pour de futurs locataires.
Un bien rare offrant à la fois rendement immédiat et fort potentiel de développement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
SPÉCIAL INVESTISSEURS - Site industriel 23’000 m² à vendre
CH-2882 St-Ursanne, Moulin des Lavoirs 16
Prix sur demande
Spécial investisseur
4 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Zone industrielle/commerciale
○ Gare
○ Entrée/sortie autoroute
Extérieur
○ Place(s) de parc couverte(s)
○ Parking
○ Rampe de chargement
○ Construit sur un terrain plat
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble industriel
Référence
M193
Nombre d'étage(s) total
1
Année de construct.
1940
Etat locatif net
CHF 23'615.-
Surface habitable
~ 23000 m²
Hauteur de plafond
~ 6 m
Disponibilité
A convenir
Nombre d'entrepôts
32
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 6'120.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
Distances
Gare
1.4 km
Transports publics
170 m
Commerces
700 m
Poste
670 m
Banque
690 m
Restaurants
600 m
Parc / Espace vert
560 m