AVIS AUX INVESTISSEURS - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: 23'000 M² INDUSTRIEGELÄNDE MIT GROSSEM POTENZIAL!
Wir bieten Ihnen einen großen Industrie- und Handwerkskomplex mit einer bebauten Fläche von 23.000 m² auf einem Grundstück von 23.196 m² in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn zum Verkauf an.
Zusammensetzung des Geländes
- Industrie- und Handwerksgebäude
- Geschäfts- und Verwaltungsflächen
- Depots und Lagerbereiche
- Einfamilienhaus
- Überdachungen und Parkplätze
Finanzielle Pluspunkte
- Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 283'379.64/Jahr.
- Zusätzliches Potenzial: CHF 300'000/Jahr nach der Vermietung der noch verfügbaren 5'000 m².
Aufwertung des Standorts
Derzeit werden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch modulare, helle Räume mit hohen Decken entstehen, die sich perfekt für zukünftige Mieter eignen.
Ein seltenes Objekt, das sowohl eine sofortige Rendite als auch ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
SPECIAL INVESTORS - Industriegelände 23'000 m² zu verkaufen
CH-2882 St-Ursanne, Moulin des Lavoirs 16
Preis auf Anfrage
Für Investor geeignet
4 Fotos
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Industriezone
○ Bahnhof
○ Autobahnanschluss
Aussenbereich
○ Gedeckter Parkplatz
○ Parkplatz
○ LKW Laderampe
○ Gebaut auf ebenem Gelände
Angaben
Kategorie
Industriegebäude
Referenz-Nr.
M193
Anzahl Stockwerke
1
Baujahr
1940
Nettomieteinnahmen
CHF 23'615.-
Wohnfläche
~ 23000 m²
Deckenhöhe
~ 6 m
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl der Lagerstätten
32
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 6'120.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Distanzen
Bahnhof
1.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
Geschäfte
700 m
Post
670 m
Bank
690 m
Restaurants
600 m
Park / Grünfläche
560 m