Wir bieten Ihnen dieses außergewöhnliche Herrenhaus mit 6,5 Zimmern an

CH-2744 Belprahon, Chemin de la Combattes 1

Preis auf Anfrage
Wir bieten Ihnen dieses außergewöhnliche Herrenhaus mit 6,5 Zimmern an
Aussergewöhnlich
20 Fotos

Beschreibung

Wir haben das Privileg, Ihnen ein prächtiges Herrenhaus zum Verkauf anbieten zu können, das auf einem Grundstück von 1'349 m² erbaut wurde. Es befindet sich in idealer Höhenlage und bietet einen freien Blick, nur 5 Minuten von Moutier entfernt. Die 1985 errichtete Villa wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und garantiert absoluten Komfort in einem exklusiven Lebensumfeld.

Diese Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in der Nähe der Natur und profitiert von einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung. Sie wird Sie mit ihrer Typologie und ihren hochwertigen Ausführungen begeistern. Es besitzt den Charme, von dem Sie träumen.

Im Erdgeschoss des Wohnbereichs finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Dieser umfasst ein Wohnzimmer mit einem wunderschönen Steinkamin und Zugang zu einer herrlichen Panorama-Veranda mit einem atemberaubenden Blick auf das Dorf und den Wald. Ein großes Esszimmer mit direktem Zugang zur voll ausgestatteten Küche. Eine charmante Bibliothek/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Eine geräumige Master-Suite mit einem Badezimmer mit Badewanne/Jacuzzi, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie einem privaten Ankleidezimmer.

Im ersten Stock finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Abstellraum und einen Balkon.
Ein verfügbarer Raum für Büros oder TV-Ecke.

Diese Villa, die komplett mit erstklassigen Materialien ausgestattet ist, verfügt über ein Untergeschoss, das viele zusätzliche Vorteile bietet, wie zum Beispiel:

Ein Raum mit Sauna und Ruheraum, ein Fitnessraum, ein großer und prächtiger klimatisierter Weinkeller, ein Bastelraum, eine Waschküche und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.

Besondere Sorgfalt wurde auf die Außenanlagen gelegt, die sehr gepflegt und mit hochwertigen Elementen ausgestattet sind. Sie finden hier ein schmiedeeisernes Tor, das sich automatisch auf eine gepflasterte Auffahrt öffnet, die zu einer Doppelgarage führt, eine unglaubliche Terrasse mit dominantem Blick, eine Grünfläche sowie einen Gemüsegarten und ein Gartenhaus.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren

Gemeinde

Belprahon liegt im Cornet (auch Grand Val genannt), 2 km Luftlinie ostnordöstlich von Moutier. Es erstreckt sich am Südhang des Raimeux, dem Lauf der Raus (542 Meter über dem Meeresspiegel).
Das Dorf Belprahon mit einer Fläche von 383 ha zählt 273 Einwohner. Mit der Eröffnung der Autobahn Moutier-Nord ist die Gemeinde nur noch 1 km vom Autobahnanschluss entfernt.

Die Wirtschaftstätigkeit von Belprahon ist hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt. Im Laufe der Jahre wurde die Ortschaft zu einem Wohngebiet für Pendler, die in Moutier arbeiten

Konstruktion

Betonplatten, Fassadenwände aus Doppelziegeln, verputzte Fassadenverkleidung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung

Untergeschoss

- Treppe, Halle, Verteilerkorridor insgesamt 12 m2
- Heizungs-/Waschraum 9,5 m2
- Ruhe-Sauna mit WC insgesamt 16 m2
- Fitnessraum 19 m2
- Weinkeller von 40 m2
- Iocal Heimwerkermarkt von 25,4
- Unterstand von 7 m2
- Tankraum von 8,4 m2

Erdgeschoss

Tagesbereich:
- Eingang, Halle von 15 m2
- Besucher-WC, 2 m2
- Küche, eingerichtet, bewohnbar 21 m2
- Esszimmer 16,70 m2
- Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek, Büro insgesamt 48 m2
- Veranda 24 m2

Nachtbereich:
- 1 Master-Suite von 18 m2 mit einem Badezimmer von 13,5 m2 und einem Ankleidezimmer von 10 m2

1. Stock

- 5 m2 großer Flur zur Verteilung
- 1 Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 37 m2
- 1 Schlafzimmer mit 21,70 m2

Bedachung

Holzdachkonstruktion mit Ziegeleindeckung, versehen mit Photovoltaikmodulen

Anbau

Geb. 1A
- Doppelgarage von 36 m2

Aussenbereich

Vollständig eingerichtetes Anwesen, sehr gepflegt, mit
Elemente von sehr guter Qualität mit Bäumen und Blumen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
Wohnquartier
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Primarschule
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Kino
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Zaun
Hütte
Garage
Besucherparkplätze
Sauna
Gebaut auf ebenem Gelände
Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
Ohne Lift
Box
Besucherparkplätze
Wohnküche
Gäste-WC
Ankleideraum
Wintergarten
Veranda
Keller
Weinkeller
Schutzraum
Sauna
Fitnessraum
Bastelraum
Teilweise möbliert
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Elektrisches Garagentor
Elektrisches Tor
Safe
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausbesserungsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
Ländlich
Stil
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
M209
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 272.8 m²
Grundstücksfläche
~ 1349 m²
Balkonfläche
~ 9.5 m²
Terrassenfläche
~ 25 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
~ 24 m²
Untergeschoss Fläche
~ 192 m²
Kellerfläche
~ 40 m²
Nutzfläche
~ 396 m²
Volumen
~ 1180.8 m³
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2013
Heizungstyp
Ölheizung, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung, Solarheizung
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung, Cheminéeofen
Verfügbarkeit
ab sofort
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Frau Angelica IBARRA
E-Mail info@axic.ch
Telefon 032 422 64 67
Mobile 079 439 59 20
Fax 032 422 65 14

Distanzen

Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
Autobahn
700 m
Kindergarten
270 m
Primarschule
1 km
Sekundarschule
6.5 km
Hochschule
9.8 km
Geschäfte
1.4 km
Post
2.2 km
Bank
2.1 km
Krankenhaus
2.5 km
Restaurants
1.4 km
Park / Grünfläche
730 m