NEUBAU 2023 - 7-ZIMMER-VILLA 192 m2

CH-2738 Court, Ruai 4

CHF 980'000.-
NEUBAU 2023
- 7-ZIMMER-VILLA 192 m2
7 Fotos

Beschreibung

NEUE VILLA MIT 7 ZIMMERN
Auf einem Grundstück von 452 m2 bieten wir Ihnen eine funktionale, gemütliche Villa mit einer einzigartigen Modernität, die komfortabel und mit Sorgfalt ausgestattet ist.


Auf zwei Etagen konzipiert, bietet dieses Familienhaus von hohem Standard sehr angenehme Volumen.
Rundum-Isolierung, elektrische Jalousien, Hausautomationssystem, Einbauküche mit Insel und Bar sind nur einige der Vorzüge, die Sie täglich begeistern werden.

Das Erdgeschoss besteht aus:
- 1 breite Eingangshalle von 22 m2, die einen optimalen Empfang ermöglicht.
- 1 Wohnraum, Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und offener Küche von 58 m2.
- 1 Schlafzimmer von 13,5 m2.
- 1 Duschraum mit WC und Waschbecken von 3,75 m2.
- 1 Technikraum von 6 m2

Halbe Etage:
- 1 Büro von 7.8 m2


Das Obergeschoss bietet:
- 2 große Schlafzimmer von 14 m2 und 14,4 m2
- 1 Mastersuite von 20,1 m2 mit Ankleidebereich und 8,65 m2 großem Badezimmer mit WC, italienischer Dusche und Waschbecken.
- 1 Badezimmer von 9,7 m2 mit WC, Badewanne, Waschbecken, Anschluss für Waschsäule.
- 1 Verteilerkorridor von 13,4 m2.
- Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein 7 m2 großer offener Hobbyraum.

Untergeschoss:
-1 Keller von 7.6 m2

Außenbereich :
- 3 Parkplätze
- 1 Große Terrasse von 33 m2
- 1 Garten
- 1 Reduit von 5.68 m2


Vollständiges Dossier und Architektenplan zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse.


SCHLÜSSELFERTIGER KAUF!

Lage

Die Gemeinde Court befindet sich in :
- 2 Min. vom Autobahnanschluss A16 entfernt.
- 8 Min. von Moutier entfernt
- zu 20 Min. von Biel
- zu 18 Min. von Delémont
- zu 1 Stunde von Basel

Gemeinde

Die Gemeinde Court ist ein sympathisches kleines Dorf mit mehr als 1'400 Seelen und über die Autobahn A16 erreichbar. Sie liegt etwa 30 Minuten von Biel und eine Stunde von Bern entfernt, wenn man aus dem Westen kommt, und 20 Minuten von Delsberg und eine Stunde von Basel, wenn man aus dem Norden kommt. Die Autobahnausfahrt mündet mitten in einem Industriegebiet mit ausgezeichneten Entwicklungsmöglichkeiten.

Seine Wirtschaftsstruktur besteht aus etwa 20 Unternehmen und ebenso vielen Handwerkern, Garagen und anderen Büros.

Ein Kindergarten und eine Grundschule, ein Netz von Tagesmüttern, eine Kinderkrippe, ein Seniorenheim und eine Arztpraxis decken den Bildungs- und Sozialbedarf.

Zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten werden von den rund 15 lokalen Vereinen angeboten.

Untergeschoss

Eine Höhle

Bedachung

2 gerahmten Fliesen.

Aussenbereich

-1 Ermäßigt - Garten und Terrasse

Bemerkungen

Wärmepumpenheizung, dreifach verglaste Fenster aus weißem PVC, elektrische Jalousien, Eingangstür aus Aluminium.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Separate WC's
Vorratskammer
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Gebäudeautomation
Abwasseranschluss
Boden
Fliesen
Zustand
Neu
Im Bau
Ausrichtung
Norden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Neues Haus
Referenz-Nr.
M163
Anzahl Stockwerke
1
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
452 m²
Terrassenfläche
33 m²
Kellerfläche
7.6 m²
Gesamtfläche
211 m²
Baujahr
2023
Heizungstyp
Wärmepumpe, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Frau Angelica IBARRA
E-Mail info@axic.ch
Telefon 032 422 64 67
Mobile 079 439 59 20
Fax 032 422 65 14